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Preço de Demolição por m 2

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Aspetos a ter em conta na hora de realizar demolições?

 Planeamento e projeto: 

Antes de iniciar a demolição, é essencial fazer um bom planeamento. 

Isso envolve elaborar um projeto detalhado que considere a sequência de demolição, os métodos a serem utilizados, a avaliação dos riscos envolvidos e as medidas de segurança necessárias.

Avaliação estrutural: 

É importante avaliar bem a estrutura a ser demolida para identificar possíveis problemas, como fragilidade, danos estruturais ou presença de materiais perigosos, como amianto. 

Essa avaliação vai ajudar a determinar os métodos de demolição mais adequados e as precauções necessárias para evitar acidentes.

Remoção de materiais perigosos: 

Se a estrutura a ser demolida contiver materiais perigosos, como amianto, é necessário seguir as regulamentações específicas para a sua remoção segura. 

É importante contratar profissionais qualificados e licenciados para lidar com esses materiais, garantindo a proteção da saúde e do ambiente.

Isolamento e proteção: 

Durante a demolição, é preciso tomar medidas para isolar a área e proteger os arredores. 

Isso pode incluir o uso de tapumes, vedações de segurança, sinalização adequada e medidas para evitar a propagação de poeiras, entulho e ruído excessivo.

Segurança dos trabalhadores: 

A segurança dos trabalhadores envolvidos na demolição é de extrema importância. 

Devem ser implementadas medidas de segurança, como a utilização de equipamentos de proteção individual (EPIs), formação adequada, supervisão constante e adoção de boas práticas laborais.

Descarte adequado de resíduos:

 Os resíduos resultantes da demolição devem ser descartados corretamente, seguindo as regulamentações e orientações ambientais. 

É necessário contratar serviços de remoção e gestão de resíduos licenciados para garantir o tratamento adequado dos resíduos, contribuindo para a proteção do ambiente.

É necessário licença para realizar demolições em Portugal?

Sim, as licenças de demolições são emitidas pelas autoridades municipais ou câmaras municipais, que são responsáveis pelo licenciamento de obras e construções em suas áreas de jurisdição.

A obtenção da licença de demolição é um procedimento legal obrigatório para garantir que a demolição seja realizada de acordo com as normas e regulamentos estabelecidos pelas autoridades locais. 

A licença é necessária independentemente do tipo de demolição a ser realizada, seja a demolição total de um edifício ou apenas de uma parte dele.

As licenças de demolição podem variar dependendo do tipo e da escala da demolição a ser realizada. Alguns exemplos de tipos de licenças que podem ser necessárias incluem:

Licença de Demolição Total: 

Emitida para a demolição completa de um edifício ou estrutura.

Licença de Demolição Parcial: Emitida quando apenas uma parte do edifício ou estrutura será demolida, enquanto o restante será mantido ou renovado.

Licença de Demolição de Estruturas Secundárias: 

Emitida para a demolição de estruturas acessórias, como muros, garagens, anexos, entre outros, que não fazem parte do edifício principal.

Além da licença de demolição, podem ser necessárias outras autorizações e documentações, dependendo da natureza específica da demolição. 

Por exemplo, a remoção adequada de resíduos resultantes da demolição pode exigir uma licença específica para transporte e gestão de resíduos.